Wijzigingen overdrachtsbelasting 2021

Geen overdrachtsbelasting voor starters
Starters op de woningmarkt betalen vanaf 1 januari 2021 geen overdrachtsbelasting (OVB) bij de aankoop van een woning. 

Voorwaarden:

• Leeftijd 18 jaar of ouder en jonger dan 35
• De woning moet als hoofdverblijf worden gebruikt
• De vrijstelling moet nog niet eerder zijn benut.

Extra voorwaarde vanaf 1 april 2021 is dat de waarde van de woning is niet meer dan € 400.000,-. Ook voor doorstromers die aan de voorwaarden voldoen geldt de vrijstelling.

Bij niet voldoen aan de voorwaarden blijft het overdrachtsbelastingtarief (OVB) 2 procent. Het moment van de overdracht bij de notaris is bepalend voor het OVB-tarief. Tekent u dit jaar een koopovereenkomst en voldoet u aan de voorwaarden? Zorg dan dat de overdracht/levering plaatsvindt op of na 1 januari 2021.

Meer overdrachtsbelasting bij aankoop woning
Voor woningen die niet of slechts tijdelijk als hoofdverblijf dienen wordt het OVB-tarief per 1 januari 2021 8 procent.
Dit tarief geldt ook bij de aankoop van een woning voor uw kind of als u een woning aanschaft voor de verhuur.

Voor woningen die worden gekocht en geleverd voor 1 januari 2021 geldt het OVB-tarief van 2 procent.

Voor meer informatie kunt u bij ons terecht.

Fransen Accountancy & Advies
Benedictuslaan 8
5343 NB Oss
0412-474015